Отпуск по обмену: дом на время отпуска

Отпуск по обмену домами появился еще в 1950-е годы в Европе и США. Тогда хозяева обсуждали условия обмена в письмах, прикладывая фотографии своих домов. Сегодня эта процедура значительно упростилась: достаточно лишь зарегистрироваться на одном из многочисленных сайтов обмена домами по всему миру. Вы размещаете информацию о своем жилище с фотографиями, и данные отправляются в обменную базу, доступную всем членам клуба. Количество участников обмена на некоторых крупных сайтах достигает 40 тыс.человек. Собственники общаются между собой, заключают договор обмена и проводят отпуска в «домашних условиях». Популярность отдыха по обмену на Западе объясняется, главным образом его экономичностью. Ведь наибольшие затраты в любой туристической поездке приходятся на проживание и дорожные билеты.
    При обмене домами вы проживаете на территории другого собственника бесплатно. Если верить отзывам туристов на сайтах обмена, то такой вариант – лучший способ познакомиться, скажем, с культурой новой страны изнутри. У тех, кто останавливается в типичной квартире в том или иной уголке земного шара, больше шансов «поиграть» в местного жителя. По словам эксперта клуба «Обмен Домами» Екатерины Суховой, в среднем «обменный» вариант отдыха позволяет сэкономить около 70% средств в сравнении со стандартным туром. Тем не менее российские граждане не торопятся сдавать свое жилье в обмен на чужое с целью отдыха.
    Заявки на международных сайтах обмена от российских собственников можно пересчитать по пальцам. В это же время немалое число иностранцев желает поменяться жильем с россиянами. Больше всего иностранцев хотят побывать в Москве, Санкт-Петербурге, на Камчатке и в Сибири.
Некоторые специалисты рынка недвижимости полагают, что основной риск затеи заключается в сохранности имущества, доверяемого малознакомому лицу. Поэтому имеет смысл оформить страховку, убрать из дома на время отъезда все ценности и попросить знакомых присмотреть за домом.
Именно из-за страха российских граждан за свою «крепость» бизнес обмена домами пока не получил достойного развития на отечественном рынке недвижимости. Существует мнение, что на начальном этапе клубам стоит делать ставку на внутрироссийский обмен жильем. Эксперты считают, что в первую очередь такое предложение может заинтересовать людей, работающих в разных городах продолжительное время, а также туристов, мечтающих об экономичном отдыхе в различных городах России.
Мнение эксперта: «Идеальный обмен»
«Чтобы совершить обмен, в первую очередь разместите правдивую информацию о своем объекте жилья. При этом подробно обсудите с другим собственником все нюансы: уход за цветами, работа электроприборов и прочее. Перед отъездом оставьте свой дом в чистоте – так вы зарекомендуете себя с хорошей стороны. Не забывайте, что в ваших руках – собственность другого человека. Обращайтесь с чужим имуществом бережно. Если ваши каникулы продлятся дольше двух недель, выясните, как будет производиться оплата за коммунальные услуги. Наконец, оставайтесь на связи с другим участником для решения бытовых вопросов, которые возникают довольно часто», – Екатерина Сухова, основатель российского клуба по обмену домами
Автор: Дарина Ловкова, газета «METRO – Санкт-Петербург», 04.06.2012


18.06.2012





Возврат к списку